陶家宅地塊舊改項目（住宅）由上海建筑設計研究院有限公司設計、上海鵬欣濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承建。該項目已獲得國家綠色建筑二星級設計評價(jià)標識。

項目概況

項目地址：上海市浦東區

建設類(lèi)型：住宅建筑

綠色建筑星級：二星級

標識類(lèi)型：設計標識

設計單位：上海建筑設計研究院有限公司

建設單位：上海鵬欣濱江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

       該項目位于黃浦江兩岸核心段E8E10單元02街坊，規劃用地范圍東至規劃公共綠地和福山路，南至昌邑路，西至三新公司，北接規劃地塊和新華港區。由E02-5商業(yè)金融用地和E02-6三類(lèi)住宅用地組成。本次申報該項目的住宅用地（E02-6地塊），該地塊的兩個(gè)住宅單體：1#樓和2#樓。本地塊地上建筑包括1棟（1#）19層高層住宅（地下二層），建筑高度60米，鋼筋混凝土剪力墻結構；1棟（2#）14層住宅（地下二層），建筑高度47米，鋼筋混凝土剪力墻結構；小區內地下設有二層機動(dòng)車(chē)車(chē)庫。地塊容積率2.47，建筑占地面積1533.54m2，建筑密度20%，綠地率35.1%，住宅總戶(hù)數為120戶(hù)。機動(dòng)車(chē)位200輛（地上4輛，地下196輛）；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位108輛。

項目特色

主要綠色建筑技術(shù)措施：

1）高效冷熱源系統：項目采用了高效冷熱源系統（多聯(lián)機）

2）排風(fēng)熱回收：項目設置了排風(fēng)熱回收系統

3）節能燈具：項目采用了節能燈具

4）雨水回收利用系統：項目采用了雨水回收利用系統

5）節水灌溉系統：項目采用了雨水灌溉系統（微噴灌）

6）用水計量水表：住宅設置了用水計量水表

7）圍護結構提高5%：項目圍護結構相對現行節能標準提高5%（屋面，外墻，外窗及遮陽(yáng)系數）