“2016年度上海市既有建筑綠色更新改造評定”

金獎項目

——E朋匯

       根據《上海市城鄉建設和管理“十三五”規劃）》、《上海市城市更新實(shí)施辦法》等文件的要求，既有建筑的綠色更新改造將成為城市發(fā)展的重要內容，注重提升城市品質(zhì)和活力的內涵式發(fā)展成為當務(wù)之急。

       2016年，上海市綠色建筑協(xié)會(huì )組織開(kāi)展了上海市既有建筑綠色更新改造評定工作，根據既有建筑在綠色更新改造過(guò)程中所采用重點(diǎn)技術(shù)、普通技術(shù)的比重，分別授予鉑金獎、金獎、銀獎，通過(guò)項目評定與宣傳，鼓勵既有建筑改造中相關(guān)技術(shù)的應用。經(jīng)評定，2016年共有2個(gè)項目獲得鉑金獎、11個(gè)項目獲得金獎、5個(gè)項目獲得銀獎。獲獎項目將在7月12日協(xié)會(huì )舉辦的2017上海綠色建筑國際論壇上予以表彰。

項目情況

E朋匯園區改造前為上海鋼琴有限公司廠(chǎng)房，共七棟建筑，用地面積7900m2，總建筑面積18271m2。本項目改造總建筑面積13126.83m2，其中地上建筑面積12324.26m2，地下建筑面積802.57m2，容積率2.31，建筑密度55.35%。

園區以“共享”為核心理念，通過(guò)采用被動(dòng)式節能技術(shù)、可再生能源利用技術(shù)、低沖擊開(kāi)發(fā)技術(shù)和智能建筑管理系統等二十余項改造技術(shù)，將舊廠(chǎng)房改造成以綠色環(huán)保為主題的創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園區。改造后園區全面達到國家既有建筑綠色化改造二星級要求，全年能耗僅為43.85kWh/m2，為上海市既有工業(yè)建筑綠色化改造探索出一條切實(shí)可行的實(shí)施路徑。

本次改造主要進(jìn)行建筑功能提升，針對建筑內部空間及外立面進(jìn)行修繕、裝飾，提升建筑的環(huán)境品質(zhì)，將工業(yè)廠(chǎng)房改造為集科研辦公、實(shí)驗檢測、會(huì )議展示、人才公寓、餐飲休閑等多元功能復合的綠色生態(tài)園區，打造以綠色建筑為主題的產(chǎn)業(yè)集聚平臺。

改造前

改造后

技術(shù)亮點(diǎn)

1.建筑

·立體綠化

·自然通風(fēng)

·天然采光

2.給水排水

·用水計量裝置

·太陽(yáng)能生活熱水系統

·透水鋪裝

·下凹式綠地

·節水灌溉系統

3.暖通空調

·高能效冷熱源機組

·末端調節

·部分負荷節能

·排風(fēng)熱回收

·室內空氣質(zhì)量監控

4.電氣

·高效照明燈具

·照明節能控制

·能耗分項計量

·節能電梯和扶梯

·太陽(yáng)能光伏建筑一體化

5.施工

·廢棄物處置

6.運營(yíng)

·操作規程

·設施設備檢查調試

《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)目錄（第二批）》征集工作開(kāi)始啦！

為了促進(jìn)“四新技術(shù)”的廣泛應用，協(xié)會(huì )將繼續開(kāi)展“上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)”的征集工作，并啟動(dòng)《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)目錄（第二批）》的編制，歡迎各會(huì )員單位推薦既有建筑綠色更新改造中采用廣泛、技術(shù)成熟、效果明顯、經(jīng)濟適用、可操作性強和可持續性好的技術(shù)。請將《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)申報表》（請至上海市綠色建筑協(xié)會(huì )網(wǎng)站下載）及相關(guān)材料寄送至上海市綠色建筑協(xié)會(huì )。

聯(lián)系人：周

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