隨著(zhù)城市綜合經(jīng)濟實(shí)力的不斷提升，本市辦公建筑總面積量已達6000多萬(wàn)平米，教育、科技、文化、衛生、體育等公共機構建筑已近6000幢，既有建筑總量不斷增大，多數既有建筑存在巨大的改造潛力，不同于以往大規模高強度開(kāi)發(fā)，以增量開(kāi)發(fā)為特點(diǎn)的開(kāi)發(fā)模式漸漸走向了“存量”開(kāi)發(fā)。不久前，本市召開(kāi)的貫徹中央城市工作會(huì )議精神推進(jìn)大會(huì )上公布了《關(guān)于深入貫徹中央城市工作會(huì )議精神進(jìn)一步加強本市城市規劃建設管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》?！秾?shí)施意見(jiàn)》中提出，要推進(jìn)城市有機更新，以此來(lái)完善城市功能、改善城市環(huán)境、提升城市品質(zhì)、激發(fā)城市活力。

       為貫徹落實(shí)《上海市城市更新實(shí)施辦法》和《上海市綠色建筑發(fā)展三年行動(dòng)計劃（2014-2016）》，適應城市資源環(huán)境約束下內涵增長(cháng)、創(chuàng )新發(fā)展的要求，探索改善生態(tài)環(huán)境、綠色建筑和生態(tài)城區建設的新途徑，提高公眾認識，吸引社會(huì )廣泛參與，強化示范帶頭作用，上海市綠色建筑協(xié)會(huì )正式啟動(dòng)了“上海市既有建筑綠色更新改造評定工作”。2016年7月27日，協(xié)會(huì )召開(kāi)了評定工作的啟動(dòng)會(huì )。上海市住房和城鄉建設管理委員會(huì )副主任裴曉、市住建委相關(guān)處室領(lǐng)導、各區縣綠色建筑與節能相關(guān)負責人，以及協(xié)會(huì )各會(huì )員單位代表參加了此次會(huì )議。

　　上海市綠色建筑協(xié)會(huì )甘忠澤會(huì )長(cháng)在會(huì )上表示，本市既有建筑的體量龐大，多數都存在資源消耗水平偏高、使用功能有待提升等方面的問(wèn)題。結合本市既有建筑更新改造的特點(diǎn)，及住建部發(fā)布的《既有建筑綠色改造評價(jià)標準》，協(xié)會(huì )開(kāi)展了以技術(shù)落地、突出實(shí)效、適合上海為原則的既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)的征集工作，篩選出本市既有建筑改造實(shí)踐中使用廣泛、效果明顯、經(jīng)濟適用的多項技術(shù)，形成了第一批《上海市既有建筑綠色更新改造適用技術(shù)目錄》。這些改造技術(shù)也體現了住建部對既有建筑綠色改造的經(jīng)濟可行性、技術(shù)先進(jìn)性、區域適用性等要求。他表示，不論是公共建筑或是居住建筑，改造的重點(diǎn)都應放在運行實(shí)效，在評定過(guò)程中，協(xié)會(huì )將不斷總結和評估這些技術(shù)，完善《技術(shù)目錄》，鼓勵先行先試，對改造成功的案例進(jìn)行廣泛宣傳。

       裴曉副主任在會(huì )上表示，從國家城市工作會(huì )議到上海市的城市工作會(huì )議都對既有建筑的綠色更新改造提出了要求，作為行業(yè)主管部門(mén)，市住房城鄉建設管理委將采用更強有力的措施和力度去推動(dòng)該項工作。希望協(xié)會(huì )在下階段開(kāi)展評定工作的過(guò)程中，做好幾方面工作：一是鼓勵不同建筑類(lèi)型的改造項目先試先行，充分挖掘既有建筑綠色更新改造的潛力。二是通過(guò)評估既有建筑綠色更新改造評定項目的實(shí)際效果，廣泛調研，總結適用的綠色更新改造技術(shù)。三是剖析目前既有建筑綠色更新中存在的瓶頸與問(wèn)題，研究政府、市場(chǎng)、企業(yè)合作模式，探索持續推動(dòng)既有建筑綠色更新改造的保障機制。四是發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈平臺優(yōu)勢與作用，通過(guò)宣傳引導，將優(yōu)秀的既有建筑綠色更新改造案例、技術(shù)向業(yè)內進(jìn)行推廣。

　　啟動(dòng)會(huì )上，華建集團華東建筑設計研究總院張俊杰院長(cháng)對《技術(shù)目錄》和《實(shí)施細則》作了詳細解讀，《技術(shù)目錄》涵蓋了建筑、結構、給排水等七類(lèi)共36項，為既有建筑綠色更新改造提供了技術(shù)支撐?！秾?shí)施細則》明確了具體的評定辦法，按照更新改造中使用相關(guān)技術(shù)的比重，評定出綠色建筑更新改造鉑金獎、金獎和銀獎三個(gè)獎項，申報單位也可以根據改造進(jìn)度每年提升評定等級。

　　此外，上海浦公節能環(huán)?？萍加邢薰究偨?jīng)理趙亞軍、上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院綠色建筑與建筑節能研究所副所長(cháng)楊霞結合各自在既有建筑改造領(lǐng)域內積累的工作經(jīng)驗，分別就既有建筑的推動(dòng)策略和老舊小區的更新改造兩個(gè)方面作了主題報告。 “上海大劇院”、“上海虹橋臨空經(jīng)濟園區東方國信工業(yè)樓”以及“上海市第二中級人民法院”項目也在會(huì )上向與會(huì )者進(jìn)行了改造經(jīng)驗的分享。

       下階段，協(xié)會(huì )將正式啟動(dòng)既有建筑綠色更新改造的評定工作，希望廣大會(huì )員單位能積極申報，申報單位可至上海市綠色建筑協(xié)會(huì )網(wǎng)站urinotherapy.com下載相關(guān)文件。