上海松江國際生態(tài)商務(wù)區C19-01地塊住宅項目由上海松江信達銀瓴置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設，上海聯(lián)創(chuàng )建筑設計有限公司設計、上海建工二建集團有限公司承建。該項目已獲得綠色建筑二星級設計標識。

項目概況

項目地點(diǎn)：上海市松江區

建設類(lèi)型：住宅建筑

綠色建筑星級：二星級

標識類(lèi)型：設計標識

建設單位：上海松江信達銀瓴置業(yè)有限公司

設計單位：上海聯(lián)創(chuàng )建筑設計有限公司

咨詢(xún)單位：上海市建筑科學(xué)研究院

項目特色

      信達松江中山街道C19-01地塊項目位于上海市松江區，南臨中郭路，北至中長(cháng)路，西至茸梅環(huán)路。項目地塊用地面積46868.4m2，總建筑面積125141.63m2，其中地上建筑面積為96932.37m2，地下建筑面積28209.26m2。項目為18-19層的高層住宅，總戶(hù)數為1085戶(hù)，住區綠地率為35%，容積率2.0。工程投資約為25 億。住宅采用部分框支抗震墻結構體系，樓蓋采用鋼筋混凝土梁板結構。2015 年10月開(kāi)工建設，計劃2018年12月底竣工。本次申報范圍為整個(gè)地塊建筑，包括一期與二期。

      住區定位為生態(tài)住宅，達到綠色建筑二星級標準。本項目根據上海地方氣候特點(diǎn)，通過(guò)住區合理布局、建筑單體適宜朝向、充分開(kāi)發(fā)利用地下室空間，應用地源熱泵技術(shù)作為空調冷熱源，末端采用風(fēng)機盤(pán)管與新風(fēng)系統，各戶(hù)新風(fēng)采用全熱交換器，全熱交換器交換率，制熱≥75%，制冷≥69%；小區實(shí)施土建裝修一體化建設，采用降噪的排水管，選用地方鄉土植物，采用節水器具，噴灌節水灌溉方式實(shí)現節水等經(jīng)濟實(shí)用的綠色建筑技術(shù)，形成具有地方特色的生態(tài)住宅。

主要綠色建筑技術(shù)措施：

1. 地下空間合理開(kāi)發(fā)利用

地上建筑面積：  96932.37m2

地下建筑地面積： 28209.26m2

地下建筑面積與地上建筑面積之比為： 46.72%

地下空間主要功能為：停車(chē)場(chǎng)、設備用房

2. 室外風(fēng)環(huán)境舒適

場(chǎng)地內活動(dòng)區不出現漩渦或無(wú)風(fēng)區

室內外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa的可開(kāi)啟外窗為100%

3. 高性能戶(hù)式地源熱泵機組

4. 土建裝修一體化

5. CO地下車(chē)庫監測系統

每個(gè)防火分區內設置CO濃度傳感器

6. 室內空氣凈化設施