崇明縣陳家鎮0007街坊（村）P1宗地商品住宅（1~65#、67#樓）項目由上海中森建筑與工程設計顧問(wèn)有限公司設計、上海崇明豫商置業(yè)有限公司承建，該項目已獲得國家綠色建筑二星級設計標識。

項目概況

項目地址：上海市崇明縣試驗生態(tài)社區11#地塊

建設類(lèi)型：住宅建筑

綠色建筑星級：二星級

標識類(lèi)型：設計標識

設計單位：上海中森建筑與工程設計顧問(wèn)有限公司

建設單位：上海崇明豫商置業(yè)有限公司

       項目位于崇明試驗生態(tài)社區11#地塊，屬于住宅建筑。本項目定位于綠色建筑新國標二星級，綠地率為35%，集中綠地率為10%，按照綠色建筑理念進(jìn)行設計建造，并通過(guò)采用成熟的綠色技術(shù)，使節地、節能、節水、節材、室內環(huán)境質(zhì)量、提高與創(chuàng )新等各方面均達到綠色建筑二星級指標要求。

項目特色

1.透水地面

       透水鋪裝面積總計7723.6m2；硬質(zhì)鋪裝面積總計15447.2m2；透水鋪裝面積站硬質(zhì)鋪裝面積的比例為50%；地下室頂板上覆土深度1.5m；透水鋪裝地面構造采用滲水基礎墊層，地下室頂板上部透水鋪裝設有疏水板，將地面水有效滲透到地下或周邊土壤內，如圖1所示。

圖1

2.良好的室外場(chǎng)地環(huán)境

       通過(guò)噪聲模擬計算，本項目基地晝間環(huán)境噪聲基本處于40～59dB，夜間環(huán)境噪聲基本處于33～49dB，滿(mǎn)足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096-2008的2類(lèi)要求，即：晝間等效聲級Ld不大于60dB（A），夜間等效聲級Ln不大于50dB（A），如圖2所示。

圖2

3.太陽(yáng)能熱水系統

       本項目3層住宅每戶(hù)設太陽(yáng)能熱水系統，每棟屋頂布置太陽(yáng)能集熱器面積4平方米；集熱效率50%；太陽(yáng)能提供的熱水量占建筑生活熱水消耗總量的比例為43.15%，如圖3所示。

圖3

4.節能燈具

       住宅照明功率密度均按國標《建筑照明設計標準》目標值進(jìn)行設計，并在用節能燈具，照度值滿(mǎn)足規范標準要求。燈具的光源均主要采用三基色熒光節能燈，并配用高功率因素低諧波含量的電子鎮流器；走廊、樓梯間等公共區域位置采用自息開(kāi)關(guān)控制，如圖4所示。

圖4

5.高效冷熱源

住宅冷熱源采用多聯(lián)式空調系統，不采用電加熱作為空調、空氣加濕熱源。多聯(lián)機空調系統機組的制冷綜合性能系數IPLV值均大于6.05，相比《公共建筑節能設計標準》（GB50189-2015）提高了16%，如圖5所示。

圖5

6.雨水回收利用

       本項目采用雨水收集回用系統，雨水處理采用射流曝氣+膜處理。雨水收集池容積為310m³；清水池85m³，處理量5m3/h，如圖6所示。

圖6

7.工廠(chǎng)化預制構件

       本項目1#~62#樓多層住宅采用裝配式住宅，裝配體系均采用現澆外掛體系，裝配式住宅的建筑面積占總建筑面積比例達到100%，單體預制比例率不小于15%，本項目中的預制構件主要用于住宅墻體，構件用量比例達到構件用量比例達到19.32%。

8.采光與通風(fēng)設計

       住宅加大開(kāi)窗設計，窗地比例大于1.1/6，住宅外窗采用推拉窗、平開(kāi)窗形式?？砷_(kāi)啟面積不小于40%。臥室、起居室內墻面采用淺色涂料，同時(shí)設置窗簾，防止炫光。通風(fēng)開(kāi)口面積與房間地板面積比例達到8%，并設有明衛生間，如圖7所示。

圖7

9.BIM技術(shù)應用

       本項目將BIM技術(shù)應用到建筑設計階段，通過(guò)BIM來(lái)協(xié)調解決問(wèn)題，重點(diǎn)進(jìn)行了樓層凈高分析和管線(xiàn)碰到檢查，如圖8所示。

圖8